Immeuble mixte à vendre - Evere VBC87362
1140 Evere
745 000 €
- 3 Chambre(s)
- 316 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 18 m² Jardin
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Description
EVERE / Quartier CONSCIENCE. Situation idéale, à proximité de petits commerces et de plus grands magasins (Delhaize, Carrefour), à 250m de la gare d'Evere et à 8min à pied d'un complexe sportif. Bel immeuble de rapport d'un superficie totale de +/- 316m2 et composé d'un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements (4 unités reconnues). SOUS-SOLS : Caves saines sous tout l'immeuble - RDC : Espace commercial +/- 75m2 actuellement occupé par un salon de coiffure (bail : 9 ans / 1130€) - 1ER, 2E et 3E : un appartement une chambre +/- 60m2 par étage (baux : vide / 1an renouvelé - 695€ / 1 an - 695€) - Chaque unité dispose de sa chaudière individuelle au gaz - L'immeuble est en bon état d'entretien - Rendement : 3,5 à 4% sur 11 mois selon méthode de calcul - PEB = E+ / E+ / G - RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 745.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
----- VISITE VIRTUELLE RDC : https://my.matterport.com/show/?m=Nhtp6bnJFRi -----
----- VISITE VIRTUELLE 1ER : https://my.matterport.com/show/?m=Q95r4tX5Lm5 -----
----- VISITE VIRTUELLE 2EME : https://my.matterport.com/show/?m=j1DQ95qffDF -----
----- VISITE VIRTUELLE 3EME : https://my.matterport.com/show/?m=e7dGC66W3h4 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 817 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
316 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
96 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13478 kWh/an
Date de validité PEB
26/05/2031
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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