Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC08023

Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 410
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m²
- Atelier de +/- 70 m²
- Commerce de +/- 20 m²
- Bureau 1 de +/- 12 m²
- Bureau 2 de +/- 11 m²

Au 1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (vinyle)
- Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est
- Bureau de +/- 7 m²
- Débarras de 1 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Espace bureau de +/- 8,5 m²
- Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Salle de bains

Au sous-sol :
- Cave/atelier de +/- 35 m²
- Caves de rangement
- Chaufferie

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Beaucoup de potentiel
- Excellente situation
- Electricité non conforme
- PEB G
- Double vitrage bois
- Possibilité profession libérale Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 962 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

410 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81066 kWh/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08023 Réf. vendeur: 6366678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

448 m 4' 463 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

448 m 4' 463 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

1,3 km 14' 1,3 km 3' 692 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

708 m 9'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

733 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

891 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Delta

3,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 34' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

735 m 9'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

869 m 6' 1,9 km 4' 713 m 10' 867 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 3' 905 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 4' 1,8 km 3' 987 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - White Star".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Madoux".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Éducation

"New Era" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Campus Kompas" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.

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