Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC08023

Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 410
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m²
- Atelier de +/- 70 m²
- Commerce de +/- 20 m²
- Bureau 1 de +/- 12 m²
- Bureau 2 de +/- 11 m²

Au 1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (vinyle)
- Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est
- Bureau de +/- 7 m²
- Débarras de 1 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Espace bureau de +/- 8,5 m²
- Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Salle de bains

Au sous-sol :
- Cave/atelier de +/- 35 m²
- Caves de rangement
- Chaufferie

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Beaucoup de potentiel
- Excellente situation
- Electricité non conforme
- PEB G
- Double vitrage bois
- Possibilité profession libérale Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 962 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

410 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81066 kWh/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08023 Réf. vendeur: 6366678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

448 m 4' 463 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

448 m 4' 463 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

1,3 km 14' 1,3 km 3' 692 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

708 m 9'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

733 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

891 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Delta

3,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 34' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

735 m 9'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

869 m 6' 1,9 km 4' 713 m 10' 867 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 3' 905 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 4' 1,8 km 3' 987 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "New Era" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Kompas", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Madoux" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Delta") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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