Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD56938

Rue Georges et Jacques Martin 45 1150 Woluwe-Saint-Pierre

865 000 €

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VBD56938

  • 6 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Entre Montgomery et Joséphine-Charlotte, dans une rue calme et recherchée, se situe cet élégant immeuble des années 30 actuellement réparti en quatre unités. Le rez-de-chaussée, loué 1.250€ + charges, se compose de trois pièces en enfilade de 17,5 m², 20 m² et 22 m², complétées par une pièce de 10 m² donnant accès au jardin orienté Est. Idéal pour une profession libérale. Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements entièrement rénovés de 88 m², chacun loué 1.000€ + 100€ de charges ; ils disposent de trois pièces en enfilade (22 – 20 – 17,5 m²), d’une salle de bain moderne et d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. Le dernier étage, d’une superficie de 56 m², offre un charmant ensemble comprenant un séjour de 21 m², une chambre de 18 m² avec mezzanine, un entresol aménagé en pièce d’eau, une toilette séparée ainsi qu’une terrasse privative. Les caves, d’environ 70 m², sont divisées en plusieurs espaces de rangement dont une pièce bénéficiant d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, idéale pour un bureau, et elles donnent un accès direct au jardin. L’absence de plans originels à l’urbanisme ouvre en outre la possibilité de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, sous réserve d’acceptation par la commune, ou de la réaménager en maison unifamiliale. Cet immeuble de caractère aux multiples possibilités n’attend plus que vous. DIVERS: chaudière commune au gaz. Electricité conforme. PEB F & G. Châssis double vitrage. Une visite ? Appelez-nous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

252 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26655 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56938 Réf. vendeur: 7280980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

621 m 2' 4'' 621 m 1' 7'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

675 m 2' 24'' 753 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

312 m 2' 1'' 402 m 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

312 m 2' 1'' 402 m 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

676 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

401 m 5'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

147 m 1' 46''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 967 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 35' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

530 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Montgomery

486 m 4' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

514 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

661 m 4' 1,1 km 2' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express François Gay

544 m 1' 42'' 629 m 1' 30'' 544 m 7' 544 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

586 m 1' 57'' 586 m 1' 22'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,6 km 2' 21''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" à 1 minute en voiture."Prince Baudouin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Ecole Internationale Montgomery", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montgomery" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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