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Immeuble mixte à vendre, Auderghem VBE55957 Option

Rue Emile Idiers 19, 1160 Auderghem
645 000 €
5 Chambre(s) 280 m² 3 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 130 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1954
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 645 000 €
Revenu cadastral 2 362 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 233 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14846 kWh/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55957 Réf. vendeur: 7788709 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Émile Idiers - Émile Idiersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 2 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Souverain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Dominique Pire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf 't Sloeberke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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