Immeuble mixte à vendre - Auderghem VBE55957

Rue Emile Idiers 19 1160 Auderghem

645 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE55957

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Idiers 19 1160 Auderghem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Auderghem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Face à la maison communale d'Auderghem, se situe un immeuble de rapport de trois unités reconnues, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché et parfaitement desservi. L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, rénové en 2017, actuellement loué 910 €/mois. Celui-ci bénéficie d'un agréable jardin privatif orienté Est, un véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement de ±70 m², actuellement libre d'occupation, comprenant une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative ou de mise en location immédiate. Le dernier étage, également loué (840 €/mois), développe une superficie similaire et se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour de ±20 m², d'une cuisine de ±11 m² avec accès au balcon, d'une chambre de ±12,5 m² ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Grâce à ses deux unités déjà louées, son appartement libre permettant une valorisation immédiate des revenus et sa situation stratégique face à la commune d'Auderghem, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement évolutif et un fort potentiel de valorisation. Divers : PEB D, F et G. Chauffage collectif au mazout (gaz arrivant déjà dans l'immeuble). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 362 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

233 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14846 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55957 Réf. vendeur: 7788709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

271 m 2' 44'' 691 m 1' 16'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

189 m 1' 31'' 643 m 1' 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

189 m 1' 31'' 643 m 1' 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

132 m 26'' 528 m 1' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

606 m 1' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

606 m 1' 27''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

235 m 2' 49''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

202 m 2' 26''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

752 m 9'

Gares

Delta

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 11,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

648 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

580 m 2' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Souverain

112 m 57'' 118 m 17'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

200 m 2' 16'' 847 m 1' 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Aldi Oudergem

290 m 58'' 290 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Émile Idiers - Émile Idiersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Souverain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Dominique Pire", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler