Huis gemengd gebruik te koop - Oudergem VBE55957

Rue Emile Idiers 19 1160 Oudergem

645 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Emile Idiers 19 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Face à la maison communale d'Auderghem, se situe un immeuble de rapport de trois unités reconnues, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché et parfaitement desservi. L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, rénové en 2017, actuellement loué 910 €/mois. Celui-ci bénéficie d'un agréable jardin privatif orienté Est, un véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement de ±70 m², actuellement libre d'occupation, comprenant une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative ou de mise en location immédiate. Le dernier étage, également loué (840 €/mois), développe une superficie similaire et se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour de ±20 m², d'une cuisine de ±11 m² avec accès au balcon, d'une chambre de ±12,5 m² ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Grâce à ses deux unités déjà louées, son appartement libre permettant une valorisation immédiate des revenus et sa situation stratégique face à la commune d'Auderghem, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement évolutif et un fort potentiel de valorisation. Divers : PEB D, F et G. Chauffage collectif au mazout (gaz arrivant déjà dans l'immeuble). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 362 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

233 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14846 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55957 Ref. verkoper: 7788709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

271 m 2' 44'' 691 m 1' 16'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

189 m 1' 31'' 643 m 1' 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

189 m 1' 31'' 643 m 1' 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

132 m 26'' 528 m 1' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

606 m 1' 27''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

606 m 1' 27''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

235 m 2' 49''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

202 m 2' 26''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

752 m 9'

Treinstations

Delta

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 37' 11,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Emile Steenostraat

648 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Hainaut

580 m 2' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

208 m 2' 30''

Winkels

Carrefour Express Souverain

112 m 57'' 118 m 17'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

200 m 2' 16'' 847 m 1' 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Aldi Oudergem

290 m 58'' 290 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Émile Idiers - Émile Idiersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hainaut" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Souverain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Hankar (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" ligt op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Dominique Pire", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 24 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets