Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD18133

Avenue des Archiducs 58 1170 Watermael-Boitsfort

820 000 €

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VBD18133

  • 3 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Watermael-Boitsfort/Trois Tilleurs - Nous vous proposons ce splendide immeuble comprenant un commerce et un logement. Il se compose comme suit - Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un commerce (anciennement boulangerie) + atelier d'une superficie totale de +/-285m2 avec jardin. Au 1er étage, magnifique duplex 3chambres. Excellent investissement dans un quartier très recherché. Possibilité d'obtenir +/- 53.000,00€/an de loyer. A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

430 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24488 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18133 Réf. vendeur: 7084385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

364 m 2' 18'' 413 m 1' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

28 m 5'' 28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

28 m 5'' 28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

783 m 2' 40'' 783 m 1' 53'' 575 m 8' 709 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

730 m 9'

STIB/MIVB - 98 - PARKING C - HEYSEL

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

779 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,6 km 31'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

828 m 10'

Gares

Watermael / Watermaal

1,9 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

327 m 1' 5'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

873 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,2 km 12' 1,8 km 3' 843 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Debroux

1,2 km 6' 1,8 km 4' 983 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Oudergem

1,6 km 10' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 98 - PARKING C - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Watermael / Watermaal".

Éducation

"Les Archiducs" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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