Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD18133

Avenue des Archiducs 58 1170 Watermael-Boitsfort

820 000 €

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VBD18133

  • 3 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Watermael-Boitsfort/Trois Tilleurs - Nous vous proposons ce splendide immeuble comprenant un commerce et un logement. Il se compose comme suit - Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un commerce (anciennement boulangerie) + atelier d'une superficie totale de +/-285m2 avec jardin. Au 1er étage, magnifique duplex 3chambres. Excellent investissement dans un quartier très recherché. Possibilité d'obtenir +/- 53.000,00€/an de loyer. A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

430 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24488 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18133 Réf. vendeur: 7084385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

364 m 2' 18'' 413 m 1' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

28 m 5'' 28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

28 m 5'' 28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

783 m 2' 40'' 783 m 1' 53'' 575 m 8' 709 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

852 m 10'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

999 m 12'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1 km 12'

Gares

Watermaal / Watermael

1,9 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

327 m 1' 5'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

873 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,2 km 12' 1,8 km 3' 843 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Debroux

1,2 km 6' 1,8 km 4' 983 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Oudergem

1,6 km 10' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Archiducs" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Archiducs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

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