Immeuble mixte à vendre - Forest VBC08266
Rue de Mérode 292-294 1190 Forest
630 000 €
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Description
FOREST (GARDE DU MIDI ) - Bonne situation entre la Gare du Midi et le Parc de Forest, proche des commerces, des transports, du centre ville et autres facilités. Reconnu comme un immeuble avec 1 commerce / bureau au RDC et 3 logements au 1er, 2e, 3e et combles (actuellement aménagé en 2 duplex). Composé comme suite : REZ-COMMERCE avec entrée indépendante - Salle d'attente de +/-16m2 à l'avant avec grande vitrine - Bureau de +/-15m2 - Pièce arrière de +/-12m2 aménagé en local vélo et WC séparé avec lave-main. Entre-palier : ancienne salle de bain aménagée en débarras. 1ER : cuisine semi-équipée de +/-13m2 (taques au gaz, hotte, four, évier, armoires) - Salon de +/-22m2. 2EME : 1 chambre avant de +/-17m2 avec coin dressing - Salle de douche de +/-3m2 avec douche, évier, WC - 1 chambre arrière de +/-10m2 - Entre palier : une buanderie aménagée de +/-4m2 - 3EME: Cuisine semi-équipée de +/-13m2 (taques au gaz, hotte, four, évier, armoires) - Salon de +/-22m2 - Entre palier une salle de bain avec douche, évier, WC. 4EME (COMBLES) : 3 chambres de 12 - 10 - 7m2. SOUS-SOLS : Grandes caves. Compteurs séparés. DIVERS : Double vitrage PVC partout - Chaudières individuelles au gaz de 2012 & 2019 (2x au Duplex) - 1 chauffage électrique au RDC (commerce). RU et plans sur demande (Pas d'infraction - 1 commerce + 3 logements reconnus - cour couverte avec permis). Baux en cours : sur demande. Attestation électrique : en cours. PEB : 1&2E = E+ - 3E&4E = G. PRIX : 630.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.
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Détails financiers
- Prix: 630 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1908
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19016 kWh/an
Date de validité PEB
04/09/2034
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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