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Immeuble mixte à vendre, Chaumont-Gistoux VBE66415

Chaussée de Huy 275 , 1325 Chaumont-Gistoux
620 000 €
3 Chambre(s) 308 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 620 000 €
Revenu cadastral 2 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 308 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 28 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4360 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 4451 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114108 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66415 Réf. vendeur: 7864487 Dernière modification: 11/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Chaumont-Gistoux ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bruyères Et Coquelicots" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Chaumont-Gistoux" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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