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Immeuble mixte à vendre, Chaumont-Gistoux VBE66415

Chaussée de Huy 275 , 1325 Chaumont-Gistoux
620 000 €
3 Chambre(s) 308 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 620 000 €
Revenu cadastral 2 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 308 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 28 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4360 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 4451 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114108 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66415 Réf. vendeur: 7864487 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 10 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 11 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Eghezée - Ottignies, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 10 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bruyères Et Coquelicots" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Gistoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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