Immeuble mixte à vendre - Braine-le-Château VBE13055

Rue Saint-Véron 2 1440 Braine-le-Château

àpd 1 100 000 €

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VBE13055

  • 2 Chambre(s)
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Description

Découvrez une propriété rare nichée dans un cadre bucolique d’exception, en lisière de bois et entourée de nombreux chemins de randonnée, offrant un environnement paisible et enchanteur tout en restant à proximité immédiate du centre de Braine-le-Château, de ses commerces, écoles et commodités, ainsi que des grands axes de communication. La maison, en parfait état d’entretien, séduit par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature en quête de confort et de sérénité. 13 panneaux solaires complètent son équipement. Atout majeur de cette propriété : un restaurant attenant bénéficiant d’une excellente réputation, d’une activité florissante et d’un chiffre d’affaires solide. - Fonds de commerce à céder. Sa vaste terrasse permet d’accueillir une clientèle nombreuse dans un cadre verdoyant et convivial, offrant une opportunité unique de combiner vie privée et projet professionnel ambitieux. L’ensemble est sublimé par un magnifique jardin d’agrément de près de 35 ares, véritable écrin de verdure parfaitement aménagé, propice à la détente comme à la réception. Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie alliant qualité de vie, nature et activité professionnelle rentable. Visites sur rendez-vous au Tel 010/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 5, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912001918

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13055 Réf. vendeur: AdId:295688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

1,4 km 5' 5,3 km 7' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,2 km 8' 6,3 km 8' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

1,5 km 18'

Gares

Tubeke / Tubize

4,2 km 19' 8,2 km 11' 3 km 45' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,7 km 26' 3,3 km 40' 3,6 km 44'

Supermarchés

Delhaize Filature

1,5 km 12' 5,4 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Braine-Le-Château

2 km 12' 4,2 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Clabecq

2,1 km 7' 7,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,1 km 25'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Sint-Veroonsstraat / Rue Saint-Veron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. I. Du Service Tom Pousse", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tubeke / Tubize" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Filature" (17 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Clabecq" (25 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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