Immeuble mixte à vendre - Braine-le-Château VBE13055

Rue Saint-Véron 2 1440 Braine-le-Château

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VBE13055

  • 2 Chambre(s)
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Description

Découvrez une propriété rare nichée dans un cadre bucolique d’exception, en lisière de bois et entourée de nombreux chemins de randonnée, offrant un environnement paisible et enchanteur tout en restant à proximité immédiate du centre de Braine-le-Château, de ses commerces, écoles et commodités, ainsi que des grands axes de communication. La maison, en parfait état d’entretien, séduit par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature en quête de confort et de sérénité. 13 panneaux solaires complètent son équipement. Atout majeur de cette propriété : un restaurant attenant bénéficiant d’une excellente réputation, d’une activité florissante et d’un chiffre d’affaires solide. - Fonds de commerce à céder. Sa vaste terrasse permet d’accueillir une clientèle nombreuse dans un cadre verdoyant et convivial, offrant une opportunité unique de combiner vie privée et projet professionnel ambitieux. L’ensemble est sublimé par un magnifique jardin d’agrément de près de 35 ares, véritable écrin de verdure parfaitement aménagé, propice à la détente comme à la réception. Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie alliant qualité de vie, nature et activité professionnelle rentable. Visites sur rendez-vous au Tel 010/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 5, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912001918

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13055 Réf. vendeur: AdId:295688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

1,4 km 5' 5,3 km 7' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,2 km 8' 6,3 km 8' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

1,5 km 18'

Gares

Tubeke / Tubize

4,2 km 19' 8,2 km 11' 3 km 45' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,7 km 26' 3,3 km 40' 3,6 km 44'

Supermarchés

Delhaize Filature

1,5 km 12' 5,4 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Braine-Le-Château

2 km 12' 4,2 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Clabecq

2,1 km 7' 7,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,1 km 25'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Veroonsstraat / Rue Saint-Veron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Filature" (17 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Clabecq" (25 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. I. Du Service Tom Pousse" (crèche) est accessible en 7 minutes.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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