Immeuble mixte à vendre - Ruisbroek RBV35067

Paul Gilsonlaan 1 1601 Ruisbroek

495 000 €

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RBV35067

  • 5 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Paul Gilsonlaan 1 1601 Ruisbroek
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Description

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen eigendom aan in Ruisbroek, bestaande uit een woning, een studio en een appartement. Deze eigendom geniet van een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Deel I - Woning
Woning met inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een hal, een bureau, een toilet, een badkamer, een nachthal, 4 slaapkamers en een kelder. Aanwezigheid van een tuin.
Deel II - Studio
Studio bestaande uit een inkomhal, een woonkamer en een badkamer
Deel III - Appartement
Appartement bestaande uit een inkomhal, een hal, een woonkamer, een keuken, een veranda, een badkamer en 2 slaapkamers en een kleine koer

Wens je meer informatie over deze eigendom, aarzel dan niet om ons kantoor de contacteren.

Appartement zal vrij zijn 1 maand na akte

EPC woning: label E - 438 kwh/m²/j - code 3807802-RES-1
EPC studio: label D - 374 kwh/m²/j - code 3765435-RES-1
EPC appartement: E - 479 kwh/m²/j - code 3765468-RES-1 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

344 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

111 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35067 Réf. vendeur: 7288688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

217 m 1' 16'' 748 m 1' 28'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

540 m 1' 48'' 540 m 44'' 513 m 5' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

540 m 1' 48'' 540 m 44'' 513 m 5' 530 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

470 m 32''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

31 m 22''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

36 m 26''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Gares

Ruisbroek

569 m 5' 464 m 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 10' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

2,8 km 11' 2,2 km 23' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

196 m 39'' 196 m 13'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Express Ruisbroek

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Drogenbos

1,5 km 6' 1,5 km 1' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,1 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"De Boomhut" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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