Immeuble mixte à vendre - Dilbeek VBE10752

Ninoofsesteenweg 161 1700 Dilbeek

540 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 250
  • 4 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Ninoofsesteenweg 161 1700 Dilbeek

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Description

À la limite de Bruxelles, Trianon Invest vous présente cette spacieuse maison au charme authentique, embellie par sa cage d’escalier d’époque au caractère architectural rare. Utilisée ces dernières années en habitation unifamiliale, la maison est néanmoins reconnue comme immeuble de rapport composé de trois logements distincts, offrant la flexibilité d’une occupation totale ou partielle selon les besoins du nouveau propriétaire.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un logement indépendant d’environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un agréable patio d’été et un accès vers le jardin avec deux espaces polyvalents, parfaits pour un potager. Très au calme.
1er étage : espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche.
2e étage : trois pièces offrant deux chambres, une cuisine et une salle de douche.
3e et dernier étage : deux belles chambres supplémentaires et un espace d’eau.
6 chambres , 3 cuisines, 4 toilettes et 4 salles d'eaux au total !
Électricité conforme, une chaudière centrale au gaz.
Grandes caves sous toute la maison . PEB B 200 - PEB C 218 - PEB F 531
Une maison de caractère avec jardin au calme offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement.
À visiter sans attendre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

218 kWh/an

Emission de CO2

1883

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10752 Réf. vendeur: 7657073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

900 m 1' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

247 m 2' 58''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

247 m 2' 58''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

247 m 2' 58''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4 km 17' 4,5 km 4' 2,6 km 27' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 13' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

658 m 2' 24'' 620 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Baron

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Dilbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 945 m 9' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,1 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 2' 53''

Transports en commun

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marktplein".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Regina-Caelilyceum E.g.", une école secondaire joignable en 9 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Eugeen Laermans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Imelda" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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