Immeuble mixte à vendre - Grand-Bigard RBW51276
475 000 €
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Description
Découvrez cette maison de commerce polyvalente bénéficiant d’un emplacement de premier choix au centre de Groot-Bijgaarden, où visibilité et passage garantissent un réel potentiel commercial.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un restaurant d’environ 114 m², entièrement équipé avec sanitaires, une agréable terrasse orientée plein sud ainsi qu’un jardin. Grâce à sa situation centrale, ce bien convient parfaitement à une activité horeca ou à toute autre activité commerciale souhaitant profiter d’un environnement animé et d’un flux constant de passants.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement comprenant un séjour convivial, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de douche. Vous y trouverez également une magnifique et grande terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. Le deuxième étage offre un espace mansardé pouvant parfaitement servir de troisième chambre, bureau ou pièce hobby. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, vous offrant l’opportunité de l’aménager entièrement selon vos goûts.
En outre, le bien dispose de caves pratiques, idéales comme espaces de stockage, réserve ou archives — un atout considérable pour une exploitation horeca ou une activité indépendante.
En résumé, une opportunité unique pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour réaliser un investissement intéressant dans un emplacement commercial stratégique. Laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités et planifiez votre visite sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu locatif mensuel: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
364 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
317 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20260216-0003803894-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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