Immeuble mixte à vendre - Ternat RBV76009

Bosstraat 96 1740 Ternat

375 000 €

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RBV76009

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dit pand voor gemengd gebruik, gelegen te Bosstraat 96 in Lombeek, combineert een handelsruimte én een ingericht appartement en biedt daarmee een waaier aan opportuniteiten voor ondernemers en investeerders. Het gelijkvloers handelspand wordt momenteel uitgebaat als taverne/restaurant en is vrij van gebruik vanaf september. Dankzij de bestaande indeling en zichtbare ligging is dit de ideale locatie voor horeca of een andere commerciële activiteit. Boven het handelspand bevindt zich een ingericht appartement, wat extra mogelijkheden biedt: eigen bewoning, verhuur of combinatie met de handelsactiviteit. Het geheel is echter te renoveren, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ook bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging eensgezinswoning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). Gelegen op een ruim perceel met een groene en rustige zone achteraan, geniet u hier van een aangename buitenruimte. De centrale ligging, vlak bij invalswegen, autostrade en station, zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Troeven: Handelspand (vrij vanaf september) Ingericht appartement boven de handelsruimte Ideaal voor combinatie wonen en werken Ruim perceel met groene achterligging Centrale, vlot bereikbare locatie Renovatieproject met veel potentieel Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

895 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76009 Réf. vendeur: 7670152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

558 m 1' 51'' 558 m 40'' 503 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

178 m 2' 8''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

204 m 2' 27''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

529 m 6'

Gares

Essene-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 2º 13' 31,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,9 km 13' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Lidl Ternat

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,4 km 12' 4,8 km 7' 2,2 km 36' 3 km 36'

Delhaize Ternat

2,8 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,7 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Droomgaard 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ternat" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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