Immeuble mixte à vendre - Merchtem RBU95019

Gasthuisstraat 67 1785 Merchtem

895 000 €

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RBU95019

  • 4 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Merchtem se trouve cette propriété exceptionnelle: une maison de campagne entièrement rénovée avec une vaste remise de +/- 240 m². Ce bien se distingue par sa finition haut de gamme, son efficacité énergétique et sa polyvalence. Grâce au grand terrain de 14a14ca, aux 45 panneaux solaires et au score EPC A, il s’agit d’une opportunité rare. Que vous recherchiez une maison familiale avec de l’espace supplémentaire ou encore un espace professionnel à domicile : cette propriété offre de nombreuses possibilités (avec permit). Disposition Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec une belle cheminée ouverte, cuisine campagnarde luxueuse équipée d’appareils de haute qualité, WC, salle de bain, espace de rangement et, côté rue, plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, cabinet professionnel, logement de soins, habitation kangourou… avec leur propre hall d’entrée. Étage : suite parentale avec dressing privé, trois autres chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, et toilette séparée. Grand grenier, idéal comme espace de rangement ou à aménager selon vos besoins. Remise/Loods: Sur le terrain se trouve une grande remise de 8 x 20 m + étage (+/- 240 m²) équipée d’une porte sectionnelle automatique. Idéal pour indépendants, stockage, atelier ou espace hobby. Beau jardin aménagé avec terrasse. Caractéristiques - Terrain de 14a14ca - Entièrement rénové – habitable immédiatement moyennant quelques finitions - Finition luxueuse de style campagnard: pierre naturelle, portes en chêne, escalier en chêne, voûtes en briques - 45 panneaux solaires - Label énergétique PEB A - Installation électrique conforme - 4 grandes chambres + grenier - Grande remise avec porte automatique - Convient pour habitation kangourou, logement de soins, cabinet professionnel ou combinaison habitat + activité Cette propriété unique allie une finition campagnarde haut de gamme au confort moderne, tout en offrant un volume exceptionnel. Grâce à la remise, au vaste terrain et aux équipements énergétiques, elle constitue le lieu idéal pour les familles, indépendants ou toute personne souhaitant intégrer une fonction de soin ou une activité professionnelle. Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1414 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

3740324

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95019 Réf. vendeur: 1790812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 38'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

567 m 2' 5'' 655 m 1' 13'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

425 m 1' 25'' 425 m 40'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

719 m 5' 797 m 1' 33'' 602 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

1 m 0''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

1 m 0''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1 m 0''

Gares

Merchtem

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

739 m 5' 818 m 1' 37'' 621 m 9' 739 m 9'

Aldi Merchtem

1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 735 m 12' 1 km 12'

Colruyt Merchtem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,1 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,6 km 6'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Ter Dreef", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Garden Merchtem" à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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