Immeuble mixte à vendre - Vilvorde RBV88175

1800 Vilvorde

299 000 €

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RBV88175

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Stratégiquement situé le long d'une importante voie d'accès à Vilvoorde, ce bien commercial récent comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex bien entretenu. L'espace commercial bénéficie d'une entrée séparée via la vitrine, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux, qui donne sur le canal et crée une agréable sensation d'ouverture. La cuisine moderne ouverte est adjacente. En entrant, on trouve également une toilette séparée pour les invités et un vestiaire pratique. Une caractéristique frappante est l'agencement bien pensé avec des placards sur mesure et aménagés, qui ont été fournis à la fois dans l'espace de vie et dans les chambres à coucher. Le deuxième étage abrite deux chambres. À l'avant se trouve la première chambre et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo dans le meuble. La deuxième chambre donne accès par des escaliers à la terrasse sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue imprenable. La propriété est actuellement bien louée, ce qui en fait un investissement intéressant avec des retours immédiats. Elle offre également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un même lieu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

2944292

Date de validité PEB

14/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88175 Réf. vendeur: 1981838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

309 m 1' 14'' 1,8 km 2' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

138 m 1' 39''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

131 m 1' 34''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

131 m 1' 34''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

801 m 3' 1,4 km 1' 48'' 682 m 8' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

468 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

98 m 49'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

771 m 9'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m 2' 12'' 784 m 1' 12'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m 1' 52'' 1,1 km 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,2 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de Lange Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Kabouterland" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 9 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Portaels" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvorde / Vilvoorde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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