Immeuble mixte à vendre - Grimbergen RBU80399
Brusselsesteenweg 47
1850 Grimbergen
1 095 000 €
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Description
Opportunité d’investissement intéressante au centre de Grimbergen sur une parcelle de 16a44ca avec la possibilité de créer 4 unités (commerce + 3 appartements), à condition de satisfaire aux exigences.
Le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste unité résidentielle au premier étage. L’espace commercial/bureau (env. 546 m²) offre une largeur exceptionnelle de 17 m, une profondeur de 32 m et une excellente visibilité le long d’un axe routier important. La combinaison de la superficie, de l’emplacement commercial et des places de parking à l’avant rend cet espace particulièrement intéressant pour la location.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux d’environ 240 m² avec terrasse, cinq chambres et deux salles de bain. Les combles aménageables (127 m²) avec escalier fixe offrent des possibilités de développement supplémentaires. À l’arrière, un agréable jardin orienté à l’est avec vue sur la basilique complète l’ensemble.
Ce bâtiment combine visibilité commerciale, potentiel résidentiel et possibilités d’optimisation, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs.
PEB : X (= indéterminé) Tout voir Réduire
Le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste unité résidentielle au premier étage. L’espace commercial/bureau (env. 546 m²) offre une largeur exceptionnelle de 17 m, une profondeur de 32 m et une excellente visibilité le long d’un axe routier important. La combinaison de la superficie, de l’emplacement commercial et des places de parking à l’avant rend cet espace particulièrement intéressant pour la location.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux d’environ 240 m² avec terrasse, cinq chambres et deux salles de bain. Les combles aménageables (127 m²) avec escalier fixe offrent des possibilités de développement supplémentaires. À l’arrière, un agréable jardin orienté à l’est avec vue sur la basilique complète l’ensemble.
Ce bâtiment combine visibilité commerciale, potentiel résidentiel et possibilités d’optimisation, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs.
PEB : X (= indéterminé) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
978 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
62 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1644 m²
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
C
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