• 1 Chambre(s)
  • 269
Berlaarsestraat 3 2500 Lier

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Description

Situé en plein cœur de Lier, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou toute personne souhaitant posséder un bien immobilier d’exception. Avec un prix de 575 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 269 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une grande pièce principale, une mezzanine, une chambre, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. La configuration intérieure avec ses matériaux de haute qualité, sa structure en fer d’origine et ses éléments historiques conservés confère à ce bâtiment un cachet indéniable, alliant luxe discret et convivialité. Son état de construction, datant de 1922, a été préservé avec soin, notamment à travers des certifications électriques conformes et une double vitrage garantissant le confort thermique et phonique. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cette propriété déjà prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Ce bâtiment, autrefois connu sous le nom de « Het Rood Schoentje », une ancienne huidevetterij du XVIIe siècle intégrée plus tard à « ’t Glazenhuis », bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre touristique de Lier, à proximité immédiate des attractions locales telles que la Sint-Gummarustoren. La propriété est immédiatement disponible et peut être facilement adaptée pour une résidence privée ou pour un usage professionnel, en raison de sa conformité aux normes et de sa capacité à être transformée en maison d’habitation avec quelques ajustements. La configuration intérieure comprend une pièce principale lumineuse avec un sol en tuiles naturelles, une mezzanine centrale ornée d’un lustre remarquable, ainsi qu’un espace supérieur aménagé avec des matériaux haut de gamme. Sa disposition autour d’une grande mezzanine offre un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses configurations selon vos besoins. Les environs immédiats de la propriété offrent un cadre agréable et dynamique, parfaitement adapté pour profiter du charme historique de Lier tout en étant proche des commodités modernes. La propriété est reliée aux réseaux de gaz naturel et électrique, avec un certificat conforme pour l’installation électrique garantissant la sécurité. La présence d’un détecteur d’incendie ajoute à la sécurité globale du bâtiment. Enfin, cette opportunité unique permet d’accéder rapidement à un bien immobilier chargé d’histoire, prêt à être adapté selon vos projets personnels ou professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 0498/14.86.17 . Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

269 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

569 m 2' 37'' 625 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

482 m 4' 964 m 2' 20'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

482 m 4' 964 m 2' 20'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

482 m 4' 964 m 2' 20'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

95 m 1' 8''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

95 m 1' 8''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

95 m 1' 8''

Gares

Lierre / Lier

1,4 km 9' 1,4 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 44' 13 km 17' 10,9 km 27'

Bornes de recharge

Zimmertoren

658 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

261 m 57'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

365 m 4'

Supermarchés

Proxy Zimmer II

507 m 2' 5'' 507 m 1' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Express Lier

631 m 3' 661 m 1' 34'' 537 m 6' 631 m 8'

Spar Lier

1,7 km 10' 1,9 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gasthuisvest".Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Zimmer II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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