Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBW62589

Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek

299 000 €

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RBW62589
  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix.
Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019.
(Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250127-0003512521-KNR-1

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62589 Réf. vendeur: 19462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

297 m 59'' 297 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

632 m 2' 6'' 602 m 1' 25'' 561 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 831 m 11' 966 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

195 m 2' 20''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

195 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

200 m 2' 24''

Gares

Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 52' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leest

6,1 km 20' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

231 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Willebroek

656 m 2' 22'' 1,2 km 1' 38'' 503 m 8' 656 m 8'

Delhaize Willebroek

860 m 2' 52'' 951 m 1' 18'' 667 m 10' 860 m 10'

Aldi Willebroek

973 m 4' 1,1 km 1' 33'' 708 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 5'

Villes proches

Ce bien à Willebroek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Atomium" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).La station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est à 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Wille Wolle" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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