Immeuble mixte à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT04195

Mechelsesteenweg 250 2860 Sint-Katelijne-Waver

355 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 313
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 250 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Ce bâtiment mixte à vendre, situé au 250 Mechelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, offre une opportunité unique de combiner vie résidentielle et espace professionnel. Construit en 1939, ce bien spacieux dispose d'une surface habitable de 313 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un coin salon surélevé. La véranda adjacente, qui peut également servir de salle à manger, donne un accès direct à l'espace extérieur. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée et un WC invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois grandes chambres, une vaste salle de bain équipée d'un deuxième WC, et une large salle de nuit idéale pour un bureau. De cette salle de nuit, vous pouvez accéder à une terrasse ensoleillée de 48 m². La deuxième étage abrite un grand grenier, offrant le potentiel pour être converti en espace de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'arrière de la propriété, une pièce commerciale de 31,70 m² est disponible, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles, et bénéficie d'une connexion facile vers les axes routiers R6 et E19. Le jardin de 41 m² et les deux places de parking extérieures ajoutent également à l'attractivité du bien. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, comme le renouvellement du système de chauffage et le traitement des remontées humides, elle représente un excellent investissement pour ceux cherchant à allier espace de vie et activité professionnelle en un seul lieu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

302 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003393019-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04195 Réf. vendeur: 1711562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

538 m 2' 792 m 1' 5'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

538 m 2' 792 m 1' 5'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

De Met

703 m 2' 58'' 768 m 1' 2'' 634 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

81 m 58''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

100 m 1' 12''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

1,5 km 19'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 14' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 6' 23,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

22,6 km 1º 20' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aspergeveld

2 km 8' 1,4 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

467 m 1' 34'' 467 m 31'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Aldi Mechelen

2 km 9' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

33,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,6 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aspergeveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."De Toverhazelaar Ijzerenveld" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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