• 4 Chambre(s)
  • 352
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Lichterstraat 57 2870 Puurs

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Puurs ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique propriété mixte à vendre à Puurs, un véritable bijou immobilier idéal pour ceux en quête d’un espace de vie spacieux et multifonctionnel. Située au 57 Lichterstraat, cette bâtisse de construction datant de 1977 offre une surface habitable impressionnante de 352 m², répartie sur un terrain généreux de 1805 m². La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition impeccable et une durabilité remarquable. Son prix attractif de 875 000 € reflète la valeur exceptionnelle qu’elle représente, combinant confort moderne et potentiel professionnel dans un environnement rural mais bien accessible. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses fonctionnalités adaptées aussi bien à une famille qu’à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée ou bureau stylisé de 18 m² avec une élégante armoire encastrée, une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 49 m² équipée d’une cheminée à gaz et de la climatisation, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre principale de 20 m² bénéficie également d’un système de climatisation et d’un grand dressing, offrant un espace privé très confortable. La salle de bains comprend une baignoire et une douche, complétée par une buanderie et un garage pratique pour une voiture. À l’étage, trois autres chambres, une salle de loisirs ou espace détente, et une seconde salle de bains avec baignoire et douche sont aménagées pour accueillir famille ou invités. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente avec ses terrasses agréables, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement pour visiteurs, avec en prime une installation photovoltaïque dotée de panneaux solaires, attestant d’une conscience écologique et d’économies d’énergie. L’emplacement de cette résidence à Puurs offre un compromis parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Située le long de la N16 et à proximité de l’autoroute A12, la localisation permet des déplacements facilités vers Bruxelles ou d’autres régions. La zone est classée en industrie dans le cadre urbain, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour des entrepreneurs ou des professions libérales cherchant un site alliant résidence et activité professionnelle. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’énergie avec un indice EPC de 204 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant espace, confort moderne et potentiel entrepreneurial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel que ce magnifique bien immobilier peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 285 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1805 m²

Surface constructible

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679046-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39744 Réf. vendeur: 11540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

1,5 km 5' 3,3 km 5' 995 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Regenboog

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Twinkelveld

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,6 km 15'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

296 m 4'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

148 m 1' 46''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

1,4 km 17'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

3,6 km 12' 4,2 km 5' 2,3 km 35' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 26' 22,9 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

8 km 31' 6 km 48' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Ruisbroek

3,8 km 13' 4 km 5' 2,4 km 32' 3,8 km 45'

Comarkt Puurs

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

22 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

2,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Willebroek" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ruisbroek" (5 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Twinkelveld" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Regenboog" à 19 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Hakuna Matata" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".

Tout voir Réduire