Immeuble mixte à vendre - Sint-Amands RBU68119

Winkelstraat 23 2890 Sint-Amands

445 000 €

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RBU68119

  • 5 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces : une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts : beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

192 m²

Surface du bureau

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719-0002947450-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68119 Réf. vendeur: 18249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

797 m 2' 39'' 797 m 1' 35'' 642 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Lab

490 m 2' 26'' 494 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 18'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

121 m 1' 27''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

121 m 1' 27''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

121 m 1' 27''

Gares

Buggenhout

5 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 37' 5 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 2º 31,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,2 km 33' 7,6 km 52' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

63 m 27'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 11'

Éducation

"Vrije Kleuterschool Zonnebloem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Zonnebloem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lab" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Schorreke", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 15 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 11 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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