Immeuble mixte à vendre - Kessel-Lo RBU25441

Diestsesteenweg 163 3010 Kessel-Lo

285 000 €

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RBU25441
  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25441 Réf. vendeur: 5496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nooitgedachtenland

210 m 1' 13'' 219 m 31'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

129 m 26'' 425 m 1' 1'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

129 m 26'' 425 m 1' 1'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

269 m 54'' 285 m 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

81 m 58''

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

81 m 58''

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

81 m 58''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

583 m 4' 3,2 km 5' 552 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 12' 25,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

686 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale Werkplaats

337 m 1' 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

571 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

169 m 1' 21'' 377 m 51'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Louis Delhaize Kessel-Lo

558 m 4' 596 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

1 km 5' 2,3 km 4' 750 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,1 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" à 2 minutes à la marche."Nooitgedachtenland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven IV") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Centrale Werkplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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