• 2 Chambre(s)
  • 210
  • 30 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwe Dijkstraat 64 3290 Diest

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Description

À vendre, un bâtiment mixte situé à l'adresse Nieuwe Dijkstraat 64, à Diest. Cette propriété unique, datant de 1850, est actuellement utilisée comme café convivial avec logement, et se trouve sur une parcelle impressionnante de 80 ares. Le prix demandé pour cet ensemble polyvalent est de 374 000 €. Le bâtiment comprend une surface habitable de 210 m², avec deux chambres, ce qui permet une combinaison harmonieuse entre vie professionnelle et personnelle. L'espace café bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec une clientèle fidèle. Il est équipé d'une charmante bar, d'un espace pour s'asseoir à l'intérieur et à l'extérieur, et d'une cuisine partiellement équipée. L'emplacement est idéal pour des réunions sociales, des sorties en famille ou des événements variés. En plus du café, l'étage supérieur offre une résidence confortable et pratique, ce qui en fait un lieu parfait pour quiconque cherchant à développer un concept commercial tout en vivant sur place. En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose de 30 places extérieures. Le système de chauffage utilise du gaz, garantissant efficacité énergétique avec un certificat électrique conforme. Cette opportunité rare de posséder un commerce avec une grande parcelle dans la région de Diest ne durera pas longtemps. Pour ceux prêts à réaliser leur rêve entrepreneurial dans un cadre magnifique, cette propriété offre une chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

30

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241016-0003415768-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR61760 Réf. vendeur: 1216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tingelinge

1,7 km 6' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

529 m 6'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

529 m 6'

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

529 m 6'

Gares

Diest

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Stad Diest

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Schaffen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Engsbergen

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,6 km 13' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Diest

4,6 km 21' 5,8 km 6' 3,8 km 36' 4,5 km 54'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schaffen Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diest") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Schaffen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Tingelinge" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 59 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

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