Immeuble mixte à vendre - Tienen RBT86652

Wolmarkt 19 3300 Tienen

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86652

  • 5 Chambre(s)
  • 538 m²
  • 382 m² Jardin
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Description

Situé en plein cœur du centre historique de Tienen, cette propriété mixte, connue sous le nom de Het Huis Van Ranst, bénéficie d’une localisation privilégiée sous la monumentale tour de l’église Sint-Germanus, classée au patrimoine mondial. L’adresse Wolmarkt 19 offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, ainsi qu’à un environnement riche en histoire et en architecture architecturale du XVIIe siècle. La façade majestueuse de 13 mètres de large, parfaitement conservée, souligne l’élégance de ce bâtiment classé. Ce bâtiment datant de 1972 a été entièrement rénové avec des matériaux durables, assurant une structure solide et pérenne. Il se déploie sur une surface habitable de 538 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment 5 chambres. La propriété dispose également d’un extérieur spacieux avec une agréable ville privée de 382 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Parmi ses équipements, on trouve un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages ainsi que trois toilettes. Le site possède un potentiel intéressant pour diverses utilisations, notamment pour une utilisation résidentielle ou un projet de développement immobilier, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété est vendue non louée et est disponible immédiatement. Avec une surface constructible de 187 m² sur un terrain total de 570 m², cette bâtisse représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un patrimoine architectural dans un environnement historique et culturellement riche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

538 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

187 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86652 Réf. vendeur: 5424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

256 m 2' 36'' 1,2 km 2' 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Via-2

424 m 3' 1,3 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

375 m 5'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

375 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

375 m 5'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,1 km 6' 1,1 km 2' 29'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

1 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

197 m 1' 13'' 1,1 km 2' 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Spar Tienen

222 m 1' 23'' 1,4 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Tienen

844 m 3' 1,3 km 2' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Tirlemont / Tienen / Thienen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Hertog" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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