Immeuble mixte à vendre - Tongres RBV65210

Elderseweg 138 3700 Tongres

285 000 €

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RBV65210

  • 2 Chambre(s)
  • 408 m²
  • 1 Garage
Elderseweg 138 3700 Tongres
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Description

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

408 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

397 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20220924-0002675428-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65210 Réf. vendeur: 4346217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,8 km 8' 2 km 2' 44'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

845 m 2' 49'' 845 m 1' 15'' 707 m 9' 845 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

845 m 2' 49'' 845 m 1' 15'' 707 m 9' 845 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,4 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

41 m 29''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

41 m 29''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

41 m 29''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

803 m 4' 1 km 1' 27'' 615 m 8' 803 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

478 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

769 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 735 m 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 785 m 7' 931 m 11'

Spar Express Tongeren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,9 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,4 km 19'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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