Immeuble mixte à vendre - Velm RBV82946

Velmerlaan 249 3806 Velm

619 000 €

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RBV82946

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 619.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20200513-0002268195-res-1

Date de validité PEB

13/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82946 Réf. vendeur: 7330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

954 m 5' 1 km 1' 49'' 870 m 5' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 22' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

48 m 35''

Gares

Landen

5,9 km 23' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,8 km 17' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Gingelom

4,4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km 20' 5 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

12,8 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Velmerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Velm" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pamperboefjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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