Immeuble mixte à vendre - Bree RBU94966

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE (OPITTER)

TROEVEN
- Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik.
- Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad.
- Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen.
- Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik.
- Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning.
- Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden.
- Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B.
- Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving.
- Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service.
- Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m².

Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire