Immeuble mixte à vendre - Glain VBE06201

Rue Emile Vandervelde 279 4000 Glain

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Emile Vandervelde 279 4000 Glain

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Description

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m².

À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m².

Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F.

N’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 084 77 00 43 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06201 Réf. vendeur: 7638480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L' Arrêt De Puces

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

427 m 1' 29'' 414 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

427 m 1' 29'' 414 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

427 m 1' 29'' 414 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

289 m 3'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,8 km 14' 3,2 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

650 m 2' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Supermarchés

Aldi Glain

343 m 1' 8'' 484 m 36'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Montegnee

718 m 2' 23'' 855 m 1' 8'' 718 m 9' 718 m 9'

Carrefour Express Montlégia

582 m 1' 56'' 3 km 3' 522 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Magasins

À proximité de la Rue Émile Vandervelde, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L' Arrêt De Puces", à 2 minutes.En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

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