Immeuble mixte à vendre - Liège VBB69781

Rue du Perron 28 4000 Liège

550 000 €

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VBB69781

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Perron 28 4000 Liège
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Description

BEL IMMEUBLE RENOVE EN 2020 ET COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS ET DEUX GARAGES A PROXIMITE DE COINTE. COMPOSITION / -Rez-de-jardin (loué 650€ hors charges - Demande de régularisation en cours) : Séjour avec cuisine équipée 20,5M2 (3,9 x 5,3m); Buanderie 16M2 (3,9 x 4,1m); Chambre 13M2 (3,6 x 3,65m); Salle de douche 6M2 (1,6 x 3,6m); Terrasse 35M2; Jardin 50M2 - Rez-de-chaussée (loué 750€ hors charges / PEB B - 119 kWh/m2.an - 10380 kWh/an): Hall d'entrée 4,5M2 (1,1 X 4,05m); Salle de douche 4,5M2 (2,7 X 1,65m); Cuisine américaine hyper équipée 16,5M2 (5,15 X 3,2m); Séjour 20M2 (5 X 4m) donnant accès à une terrasse 5,5M2 (3,4 X 1,6m); Dressing 7,5M2 (4,15 X 1,85m); Chambre 13M2 (3 X 4,3m); Buanderie 8,5M2 (2,15 X 4m); Petit Garage 10,5M2 (2,15 X 4,8m) - 1er étage (loué 950€ hors charges / PEB B - 102 kWh/m2.an - 14150 kWh/an) : Séjour en L 45M2 (4,9 x 7m + 3,4 x 2,45m); Cuisine hyper-équipée 13M2 (3 x 4,5m); Toilette indépendante avec évier; Hall de nuit 5M2 (2,05 x 2,3m); Salle de bain 9M2 (3,75 x 2,5m); Débarras 4M2 (1.85 x 2m); Buanderie de 5M2 (1,95 x 2,65m); Chambre 16M2 (3 x 5,20m) avec balcon 4M2 (2,85 x 1,5m); Chambre 15M2 (3 x 5m) - DIVERS : chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation), châssis PVC double vitrage, vidéophonie, compteurs séparés. Revenu locatif 2350€/mois. Prix à négocier suivant la décision de l'urbanisme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

217 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10380 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB69781 Réf. vendeur: 6234661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

250 m 50'' 250 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

283 m 56'' 283 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

283 m 56'' 283 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

471 m 3' 778 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

825 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

825 m 10'

Gares

Sclessin

900 m 3' 900 m 1' 48'' 723 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

1 km 3' 859 m 12' 984 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

969 m 3' 969 m 1' 56'' 756 m 12' 969 m 12'

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 9' 1,2 km 2' 18'' 999 m 13' 1,2 km 15'

Eat &#038; Go Guillemins

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Boverie

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 7'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sclessin") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cointe".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

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