Immeuble mixte à vendre - Liège VBB71698
290 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport dans le centre LIEGE de 170m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 5 appartements de 1 chambres plus un commerce au RDC.
Le bâtiment est composé comme suit :
RDC : Commerce (21) + rangement (6) - Hall (6) - Appartement 1 de 30 m²: Cuisine (7) - SdB (3) - hall (3) - cour (2) - chambre (16)
1ER ETAGE : Appartement 2 de 42 m² : Cuisine (10) - SdB (2) - Séjour (16) - chambres (13) - Appartement 3 de 34 m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18)
2EME ETAGE : Appartement 4 de 34m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18)
3EME ETAGE : Appartement 5 de 37m² : Cuisine + SàM (16) - SdB (3) - chambres (19)
Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans le centre de LIEGE en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités.
Toiture : en bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et en bois
Revenu cadastral : 3020€
PEB 1: E - E. spéc : 382 - E. totale : 14247 - Numéro : 20130414000997
PEB 2: D - E. spéc : 275 - E. totale : 11747 - Numéro : 20130414001189
PEB 3: D - E. spéc : 315 - E. totale : 13425 - Numéro : 20130414001545
Rendement locatif : 2100€/mois
À découvrir sans tarder pour un investissement rentable.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 3 020 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
9 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13425 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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