Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB71698

Rue Sainte Marguerite 53 4000 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71698

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 53 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport dans le centre LIEGE de 170m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 5 appartements de 1 chambres plus un commerce au RDC.

Le bâtiment est composé comme suit :

RDC : Commerce (21) + rangement (6) - Hall (6) - Appartement 1 de 30 m²: Cuisine (7) - SdB (3) - hall (3) - cour (2) - chambre (16)
1ER ETAGE : Appartement 2 de 42 m² : Cuisine (10) - SdB (2) - Séjour (16) - chambres (13) - Appartement 3 de 34 m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18)
2EME ETAGE : Appartement 4 de 34m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18)
3EME ETAGE : Appartement 5 de 37m² : Cuisine + SàM (16) - SdB (3) - chambres (19)

Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans le centre de LIEGE en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités.

Toiture : en bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et en bois
Revenu cadastral : 3020€
PEB 1: E - E. spéc : 382 - E. totale : 14247 - Numéro : 20130414000997
PEB 2: D - E. spéc : 275 - E. totale : 11747 - Numéro : 20130414001189
PEB 3: D - E. spéc : 315 - E. totale : 13425 - Numéro : 20130414001545

Rendement locatif : 2100€/mois

À découvrir sans tarder pour un investissement rentable.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 020 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13425 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2023

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71698 Ref. verkoper: 6239884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

264 m 2' 13'' 1,1 km 1' 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

364 m 1' 36'' 1,3 km 2' 41'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

230 m 50'' 1 km 1' 57'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

31 m 7'' 1,2 km 2' 1'' 31 m 22'' 31 m 22''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 22''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

291 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

963 m 8' 1,1 km 2' 19'' 591 m 10' 963 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 29' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

467 m 55''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

136 m 30'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Winkels

Lidl Luik

758 m 5' 1,5 km 2' 13'' 599 m 10' 758 m 10'

Delhaize St Lambert

815 m 5' 762 m 1' 40'' 716 m 10' 808 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 1,8 km 3' 788 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 36''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

École Fondamentale Saint Sépulcre 2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Chalet Des Petits Tisserands" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen