• 12 Chambre(s)
  • 512
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Coq 83-85 4000 Liège

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Description

Easyhome vous propose un bien d'exception : une double maison à Liège, idéale pour un projet mixte habitation/profession libérale.

  • Boulangerie fonctionnelle : Prête à l'emploi ou à aménager selon vos envies.
  • Habitation spacieuse : 12 chambres, 3 salles de bain, cuisine équipée, salon...
  • Potentiel énorme : Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet professionnel.
  • Surface habitable : 512 m²

Visitez notre site pour plus de détails et photos !

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 5 133 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

512 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

305 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55892 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2034

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98110 Réf. vendeur: 6289655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

858 m 4' 1 km 1' 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1 km 5' 1,2 km 1' 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

357 m 2' 54'' 671 m 1' 31'' 357 m 5' 357 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

627 m 4' 730 m 1' 28'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

917 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

187 m 2' 14''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,3 km 2' 36'' 887 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

663 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

634 m 2' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

326 m 1' 8'' 326 m 33'' 326 m 4' 326 m 4'

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 9' 1,3 km 1' 35'' 732 m 9' 1,1 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 41'' 748 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 25''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Éducation

"Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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