Immeuble mixte à vendre - Liège VBC00102 Option

Rue Sainte Marguerite 99 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 159
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Marguerite 99 4000 Liège

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Description

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We Invest Liège a le plaisir de vendre cette maison de commerce et d'habitation transformée en 3 appartements.

! L'immeuble n'est actuellement pas conforme aux prescriptions urbanistiques et devra être remis en maison de commerce et d'habitation !

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un grand living avec cuisine meublée ouverte, une salle de douches avec toilette, une chambre et une petite cour arrière. Il nécessite de gros travaux de rénovation.
Les appartements des 1er et 2ème étage ont été rénovés récemment, ils devront être occupés par les personnes gérant le commerce .

Appartement RDC
PEB : E / PEB n° 20180306027353 / E spec : 380 kWh/m².an / E totale : 25 330 kWh/an

Appartement 1er étage :
PEB : C / PEB n° 20161124029375 / E spec : 277kWh/m².an / E totale : 12 942kWh/an

Appartement 2ème étage :
PEB : C / PEB n° 20160524018955 / E spec : 182kWh/m².an / E totale : 9 932kWh/an

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9932 kWh/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00102 Réf. vendeur: 6334881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

190 m 38'' 899 m 1' 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

193 m 46'' 932 m 1' 52'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

114 m 24'' 627 m 59'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

21 m 4'' 721 m 1' 10'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

217 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

217 m 2' 45''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

958 m 8' 1 km 2' 2'' 619 m 10' 958 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 29' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

423 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

20 m 4'' 20 m 14'' 20 m 14''

Supermarchés

Lidl Luik

642 m 4' 1 km 2' 2'' 642 m 8' 642 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 848 m 13' 1 km 13'

Delhaize St Lambert

931 m 5' 961 m 1' 56'' 829 m 10' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 53''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à 2 minutes en voiture."École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Provinciale Les Pacolets" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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