Immeuble mixte à vendre - Liège VBC00102 Option

Rue Sainte Marguerite 99 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 159
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Marguerite 99 4000 Liège

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Description

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We Invest Liège a le plaisir de vendre cette maison de commerce et d'habitation transformée en 3 appartements.

! L'immeuble n'est actuellement pas conforme aux prescriptions urbanistiques et devra être remis en maison de commerce et d'habitation !

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un grand living avec cuisine meublée ouverte, une salle de douches avec toilette, une chambre et une petite cour arrière. Il nécessite de gros travaux de rénovation.
Les appartements des 1er et 2ème étage ont été rénovés récemment, ils devront être occupés par les personnes gérant le commerce .

Appartement RDC
PEB : E / PEB n° 20180306027353 / E spec : 380 kWh/m².an / E totale : 25 330 kWh/an

Appartement 1er étage :
PEB : C / PEB n° 20161124029375 / E spec : 277kWh/m².an / E totale : 12 942kWh/an

Appartement 2ème étage :
PEB : C / PEB n° 20160524018955 / E spec : 182kWh/m².an / E totale : 9 932kWh/an

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9932 kWh/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00102 Réf. vendeur: 6334881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

148 m 1' 47'' 1,2 km 1' 52'' 148 m 1' 56'' 148 m 1' 56''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

248 m 1' 10'' 877 m 1' 44'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

82 m 18'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

23 m 5'' 718 m 1' 9'' 23 m 17'' 23 m 17''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

217 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

217 m 2' 45''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

958 m 8' 1 km 2' 2'' 619 m 11' 958 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 29' 9,4 km 9' 6,8 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

423 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

20 m 4'' 20 m 14'' 20 m 14''

Supermarchés

Lidl Luik

642 m 4' 1 km 2' 2'' 642 m 8' 642 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 848 m 13' 1 km 13'

Delhaize St Lambert

931 m 5' 961 m 1' 56'' 829 m 9' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 53''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet Des Petits Tisserands" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" à 3 minutes à la marche."Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

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