Immeuble mixte à vendre - Liège VBC25310

Rue de la Tombe 1/A 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 236
  • 4 Salle(s) de bain
  • 750 m² Jardin
Rue de la Tombe 1/A 4000 Liège

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose d'investir dans cet ancien château d’eau reconverti et divisé en trois logements à Liège-Rocourt.

Un triplex dans l’ancienne réserve d’eau, baigné de lumière, où chaque fenêtre dévoile un panorama à 360° sur Liège, et 2 studios dans la colonne centrale combinant confort et fonctionnalité.

Vivez l’exception dans ce lieu chargé d’histoire, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun. Un jardin commun vient apporter un souffle extérieur aux résidents-locataires de cet ensemble, et des garages et parkings apporteront un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien aussi original qu’exclusif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

38 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5795 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC25310 Réf. vendeur: 6488449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

524 m 2' 58'' 1,7 km 2' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

727 m 2' 23'' 1,9 km 3' 686 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

950 m 3' 1,1 km 1' 43'' 836 m 9' 950 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

964 m 3' 1,1 km 1' 43'' 842 m 9' 964 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

283 m 3'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,4 km 14' 3,5 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,2 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

534 m 2' 3'' 544 m 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Rocourt

590 m 3' 592 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Lidl Lüttich

728 m 4' 730 m 59'' 529 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Laura Mengal" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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