Immeuble mixte à vendre - Liège VBC25310

Rue de la Tombe 1/A 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 236
  • 4 Salle(s) de bain
  • 750 m² Jardin
Rue de la Tombe 1/A 4000 Liège

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose d'investir dans cet ancien château d’eau reconverti et divisé en trois logements à Liège-Rocourt.

Un triplex dans l’ancienne réserve d’eau, baigné de lumière, où chaque fenêtre dévoile un panorama à 360° sur Liège, et 2 studios dans la colonne centrale combinant confort et fonctionnalité.

Vivez l’exception dans ce lieu chargé d’histoire, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun. Un jardin commun vient apporter un souffle extérieur aux résidents-locataires de cet ensemble, et des garages et parkings apporteront un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien aussi original qu’exclusif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

38 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5795 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC25310 Réf. vendeur: 6488449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

508 m 2' 55'' 1,7 km 2' 6'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

710 m 2' 19'' 1,9 km 3' 670 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

934 m 3' 1 km 1' 42'' 820 m 9' 933 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

947 m 3' 1 km 1' 42'' 827 m 9' 947 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

266 m 3'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

266 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 3,5 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,2 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

526 m 2' 59'' 527 m 43'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Market Rocourt

574 m 3' 575 m 46'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Lüttich

712 m 4' 713 m 58'' 540 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Laura Mengal" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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