Immeuble mixte à vendre - Liège VBC36129
529 000 €
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Description
Vous cherchez un immeuble de rapport en excellent état et entièrement loué ? Situé dans l’Hyper-centre de Liège, à proximité d’un arrêt de Tram, vous venez de trouver la perle rare ! Avec des équipements haut de gamme et des prestations rares, pour du locatif, nul doute que vous serez charmé par cet investissement « bon père de famille » !
Composition :
Rez : appartement 1 chambre de 85 m² avec cour
1 er : double bureaux de 40 m²
2 ème : double bureaux de 40 m²
3 ème : bureau de 45 m²
+ cave
Parking privatif à proximité.
Revenus locatifs : 2.556 € / mois
Equipements : entrée sécurisée par code d’accès privatif, chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage, électricité conforme, 2 sanitaires communs pour les bureaux, Wifi commun, PEB D – 330 kWh/m²/an – 31.226 kWh/an – 20160125011997
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 1 823 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
125 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31226 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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