• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Boulevard Jean de Wilde 18 4000 Liège

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Description

TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 2 unités en ordre urbanistique proche de la Citadelle. Au REZ : 1 appartement 1 chambre avec une cour et un petit jardin. Au 1er et 2eme étage: un appartement 2 chambres. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 17640€. L'immeuble est en bon état. Techniques individuelles pour chaque unité. Caves sous toute la surface de l'immeuble. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Electricité non-conforme. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23662 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53084 Réf. vendeur: 6678632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

319 m 58'' 1 km 2' 2'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

159 m 29'' 1,2 km 2' 25'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

383 m 1' 15'' 495 m 59'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

397 m 1' 27'' 495 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

77 m 55''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 12' 2,9 km 5' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

9 km 30' 12,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

682 m 2' 10'' 561 m 5' 662 m 8'

Supermarchés

Aldi Herstal

762 m 2' 54'' 913 m 1' 8'' 666 m 9' 762 m 9'

Delhaize Rocourt

941 m 3' 941 m 1' 16'' 850 m 8' 941 m 11'

Carrefour Market Rocourt

989 m 3' 989 m 1' 19'' 909 m 8' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte-Walburge" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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Vues en plan archi.pdf.pdf

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