• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Boulevard Jean de Wilde 18 4000 Liège

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Description

TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 2 unités en ordre urbanistique proche de la Citadelle. Au REZ : 1 appartement 1 chambre avec une cour et un petit jardin. Au 1er et 2eme étage: un appartement 2 chambres. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 17640€. L'immeuble est en bon état. Techniques individuelles pour chaque unité. Caves sous toute la surface de l'immeuble. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Electricité non-conforme. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23662 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21346 Réf. vendeur: 7116168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

320 m 59'' 1 km 2' 2'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

161 m 29'' 1,2 km 2' 25'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

384 m 1' 15'' 497 m 59'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

398 m 1' 28'' 497 m 59'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 25'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,9 km 12' 2,9 km 5' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

9 km 30' 12,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

683 m 2' 10'' 562 m 5' 663 m 8'

Supermarchés

Aldi Vottem

779 m 2' 45'' 831 m 57'' 697 m 9' 779 m 9'

Delhaize Rocourt

942 m 3' 942 m 1' 16'' 849 m 8' 942 m 11'

Carrefour Market Rocourt

990 m 3' 990 m 1' 19'' 909 m 8' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sainte-Walburge" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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10203_RDC.pdf

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Vues en plan archi.pdf

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