Immeuble mixte à vendre - Liège VBD79558
819 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Liège ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex.
Revenu mensuel +/- 9500€
Composition :
sous-sol : cave (100)
Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100)
entre sol : studio (34)
1e étage : appartement 2ch avec balcon (63)
2e et 3e étage : duplex (140)
✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨
Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies.
Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
Détails financiers
- Prix: 819 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
337 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
255 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/03/2034
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan