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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE54668

Rue Saint Léonard 504 , 4000 Liège
àpd 949 000 €
5 Chambre(s) 340 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 949 000 €
Revenu cadastral 4 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 340 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 53 m²
Grenier Non
Véranda Non
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 270 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42615 kWh/an
Date de validité PEB 05/04/2034
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54668 Réf. vendeur: 7802595 Dernière modification: 17/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Step Accueil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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