Immeuble mixte à vendre - Liège VBE54668
àpd 949 000 €
- 5 Chambre(s)
- 340 m²
- 3 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, récemment rénové avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d’investissement.
Le rez-de-chaussée comprend deux commerces indépendants avec entrées séparées : un restaurant entièrement équipé avec vaste salle et cuisine professionnelle (fonds de commerce également disponible), ainsi qu’un salon de coiffure indépendant. Les commerces bénéficient également de panneaux photovoltaïques.
L’immeuble comprend 3 appartements : deux appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Chacun se compose également d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée. L’appartement du 1er étage bénéficie également d’une terrasse.
Les 3 appartements sont équipés du chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage.
PEB :
C - 204 kWh/m²/an - code unique : 20240405017353
D - 266 kWh/m²/an - code unique : 20240405017760
F - 467 kWh/m²/an - code unique : 20240408005345
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 949 000 €
- Revenu cadastral: 4 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
53 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42615 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2034
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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