Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Luik VBE54668

Rue Saint Léonard 504 , 4000 Luik
Vanaf 949 000 €
5 Slaapkamer(s) 340 m² 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 949 000 €
Kadastraal inkomen 4 100 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 340 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 53 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Oppervlakte van de keuken 27 m²
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 5
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 270 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 42615 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 05/04/2034
CO2-uitstoot 50
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE54668 Ref. verkoper: 7802595 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Léonard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op slechts 9 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Step Accueil" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "Morinval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten