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VBE66300-0 30
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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE66300

Rue Jean-Baptiste Cools 59 , 4000 Liège
309 000 €
Sciara Immo
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4 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 309 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15085 kWh/an
Date de validité PEB 22/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE66300 Réf. vendeur: 7859574 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Jean-Baptiste Cools offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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