Immeuble mixte à vendre - Liège VBB83390

rue des vennes 237 4020 Liège

360 000 €

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VBB83390

  • 6 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue des vennes 237 4020 Liège
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le quartier des Vennes, actuellement louée en colocation. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bain avec WC indépendant. PREMIER ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres, kitchinette et une salle de bain. DEUXIÈME ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres, kitchenette et une salle de bain. Avec caves et extérieur. TECHNIQUES : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, aux normes incendie .
Belle opportunité d'investissement, le tout est entièrement loué . Actuellement en ordre pour deux logements .
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

137 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67445 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2034

Emission de CO2

1224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB83390 Réf. vendeur: 6280865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

468 m 1' 37'' 522 m 49'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

346 m 1' 14'' 764 m 1' 15'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

453 m 1' 30'' 453 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

711 m 2' 22'' 1,4 km 1' 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

457 m 5'

Gares

Angleur

1,5 km 12' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

78 m 15'' 78 m 56'' 78 m 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

169 m 42'' 169 m 15'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Aldi Liège

481 m 2' 23'' 615 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

680 m 2' 16'' 1,3 km 1' 49'' 547 m 7' 547 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 14''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Poupotte Asbl" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

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