Immeuble mixte à vendre - Liège VBB94624 Option
Rue du Moulin 303 4020 Liège
Faire offre à partir de 169 900 €
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Description
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à Appartements Idéalement Situé à Bressoux Opportunité rare dans une rue commerçante ! Ce magnifique immeuble comprend trois appartements et trois studios, dont cinq sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 305 € par mois. Le sixième logement est en cours de location, ce qui promet un potentiel de rendement encore plus élevé. L’immeuble est bien entretenu et dispose de plusieurs rénovations récentes : une nouvelle corniche, une chaudière flambant neuve, et une sous-numérotation conforme aux normes urbanistiques. Une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec un bon retour locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique !
Revenu cadastral : 2709€
Électricité : CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : C- Espec 218 KwH/m.an E totale 12027 kWh/an Numéro 20241106023342
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
Revenu cadastral : 2709€
Électricité : CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : C- Espec 218 KwH/m.an E totale 12027 kWh/an Numéro 20241106023342
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Détails financiers
- Prix: 169 900 €
- Revenu cadastral: 2 709 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
124 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12027 kWh/an
Date de validité PEB
06/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/09/2018
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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