Immeuble mixte à vendre - Liège VBC31529

Rue Winston Churchill 91 4020 Liège

175 000 €

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VBC31529

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS LOUES 500€/MOIS CHACUN. L'IMMEUBLE EST EN ORDRE AU NIVEAU URBANISTIQUE ET CADASTRAL. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée commun 7M2; APPART 1 (PEB F - 507 Kwh/m2.an - 22149 Kwh/an - 93kg CO2): Chambre 10M2; Séjour/cuisine 18M2; Salle de bain 5M2. 1er - APPART 2 (PEB F - 469 Kwh/m2.an - 24871Kwh/an - 85kg CO2): Chambre 17M2; Séjour/cuisine 19,5M2; Salle de bain 3,5M2. Sous-sol: Caves : 9m² - 6m² - 8m² - 5m² - 6m² - 8m². DIVERS - Compteurs et chaudières individuels; Electricité CONFORME; Revenu locatif annuel 12.000€ (+/- 6,8% brut). RCNI 1219 EUR (Précompte immobilier 2024: 1604,47 EUR). A RAFRAICHIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24871 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31529 Réf. vendeur: 6545909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,9 km 2' 53'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

459 m 2' 14'' 872 m 1' 29'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

459 m 2' 14'' 872 m 1' 29'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,7 km 4' 759 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

451 m 6'

Gares

Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 980 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 6' 729 m 9' 729 m 9'

Supermarchés

Lidl Liège

462 m 2' 14'' 1,3 km 2' 29'' 462 m 6' 462 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

838 m 4' 1,4 km 2' 22'' 611 m 10' 838 m 10'

Aldi Liège

778 m 4' 2 km 4' 591 m 9' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 6 minutes à pied.

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