Immeuble mixte à vendre - Liège VBC91865

Rue Roture 24 4020 Liège

1 350 000 €

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VBC91865

  • 1241 m²
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Description

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, grand immeuble de rapport situé en plein coeur de la rue Roture et composé de 15 unités locatives réparties en 3 commerces, 6 appartements et 6 studios (dont 2 permis de location en ordre). L'immeuble est en conformité urbanistique, pompier, électricité, gaz. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées, vidéophonie, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage gaz. PEB : B-B-B-D-B-B-B-E-C-C-C-C. Bon rendement. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : Tel 0476 67 48 23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 341 €
  • Revenu locatif mensuel: 7 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

1241 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2033

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91865 Réf. vendeur: 3225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

290 m 2' 49'' 712 m 1' 7'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

406 m 2' 25'' 502 m 1' 14'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

406 m 2' 25'' 502 m 1' 14'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

489 m 3' 454 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

169 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

786 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

786 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 10' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

778 m 4' 521 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

540 m 2' 52'' 148 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Outremeuse

475 m 3' 440 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

758 m 4' 481 m 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

965 m 1' 18''

Musées

Musée Grétry

106 m 17''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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