Immeuble mixte à vendre - Liège VBD08445

Rue du Moulin 186 4020 Liège

315 000 €

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VBD08445
  • 25 m² Terrasse
  • 72 m² Jardin
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Description

BHS Immo vous présente cet immeuble mixte avec jardin, idéalement situé à Bressoux. Actuellement aménagé en hamam, ce bien bénéficie de belles surfaces et d’un fort potentiel de réaffectation. Composition : Rez-de-chaussée + entresol : espace d’accueil de 72 m² 1er étage : deux vestiaires de 5 m² chacun, ainsi qu’un espace bains de 40 m² 2e et 3e étages : deux espaces bains de 49 m² chacun Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut accueillir une activité de bien-être, être transformé en habitation unifamiliale de 4 chambres avec bureau avec une possibilité de créer un studio indépendant, ou encore être réaménagé en commerce avec duplex. Une opportunité rare, idéale pour un projet d’investissement ou de reconversion résidentielle, dans un quartier en pleine évolution ! Caractéristiques technique: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

435 m 1' 27'' 556 m 1' 11'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

307 m 1' 26'' 307 m 43'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

307 m 1' 26'' 307 m 43'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 47'' 583 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

799 m 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

226 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

779 m 9'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 26'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 5' 577 m 12' 1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Liège

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Aldi Bressoux

551 m 3' 551 m 1' 16'' 551 m 7' 551 m 7'

Proxy Delhaize Baviere

690 m 2' 18'' 733 m 1' 39'' 588 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se trouve à 14 minutes en marchant."H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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