Immeuble mixte à vendre - Liège VBD08445

Rue du Moulin 186 4020 Liège

315 000 €

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VBD08445
  • 25 m² Terrasse
  • 72 m² Jardin
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Description

BHS Immo vous présente cet immeuble mixte avec jardin, idéalement situé à Bressoux. Actuellement aménagé en hamam, ce bien bénéficie de belles surfaces et d’un fort potentiel de réaffectation. Composition : Rez-de-chaussée + entresol : espace d’accueil de 72 m² 1er étage : deux vestiaires de 5 m² chacun, ainsi qu’un espace bains de 40 m² 2e et 3e étages : deux espaces bains de 49 m² chacun Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut accueillir une activité de bien-être, être transformé en habitation unifamiliale de 4 chambres avec bureau avec une possibilité de créer un studio indépendant, ou encore être réaménagé en commerce avec duplex. Une opportunité rare, idéale pour un projet d’investissement ou de reconversion résidentielle, dans un quartier en pleine évolution ! Caractéristiques technique: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08445 Réf. vendeur: 7012508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. H.

435 m 1' 27'' 556 m 1' 11'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

298 m 1' 24'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

298 m 1' 24'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 47'' 583 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

799 m 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

226 m 2' 42''

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 26'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,2 km 12' 9,6 km 57'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 5' 577 m 12' 1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Liège

112 m 23'' 112 m 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Aldi Bressoux

551 m 3' 551 m 1' 16'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Amercoeur

637 m 2' 42'' 1,1 km 2' 34'' 543 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Y. H." à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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