Immeuble mixte à vendre - Liège VBD86811 Option

Rue de Porto 28 4020 Liège

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VBD86811

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Porto 28 4020 Liège
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Description

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) .


Composition :

1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre

Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61828 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86811 Réf. vendeur: 7572485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

742 m 2' 28'' 1,3 km 2' 57'' 537 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 41'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

144 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

626 m 2' 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

292 m 58'' 810 m 1' 48'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Bressoux

525 m 2' 43'' 534 m 1' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Liège

694 m 2' 43'' 700 m 1' 37'' 509 m 6' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Porto, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Amercoeur", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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