Immeuble mixte à vendre - Liège VBE08781

Rue Sainte Julienne 69 4020 Liège

339 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE08781

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Sainte Julienne 69 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trevi Liège vous propose cet immeuble à appartements conforme, représentant une opportunité rare pour les investisseurs. En ordre sur le plan urbanistique et répondant aux normes incendie, il se compose de quatre appartements d’une superficie de 72 m², 73 m², 39 m² et 32 m². Chaque logement comprend une chambre, un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de bain, dont l’un bénéficie en outre d’une agréable terrasse. Les appartements se distinguent par leurs volumes, leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Deux places de parking sont mises à la disposition des locataires en façade.

Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de systèmes de chauffage individuels au gaz de ville assurant un confort optimal, de châssis en PVC et aluminium avec double vitrage (avec volets au rez-de-chaussée), de portes coupe-feu, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB de classe D. Le revenu locatif potentiel s’élève à 24.900 € par an, faisant de ce bien un investissement à la fois rentable et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 339.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l’agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel, et cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10611 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08781 Réf. vendeur: 7648679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 46'' 531 m 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 956 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 956 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

729 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

328 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

690 m 3' 573 m 7' 573 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

780 m 3' 940 m 1' 42'' 581 m 9' 780 m 9'

Lidl Liège

846 m 3' 846 m 1' 49'' 724 m 10' 846 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 936 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 14''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Julienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler