Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBB49006 Option

Rue Belvaux 48 4030 Grivegnée

159 000 €

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VBB49006

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble avec partie habitation indépendante et spacieux entrepôt de +/- 68 m². Ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'affectation (entrepôt avec partie habitation, immeuble de rapport, ...) sous réserve d'autorisation, une superficie utilisable de +/- 175 m² ainsi qu'un agréable espace extérieur ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand espace garage/atelier de +/- 68 m² (une porte de garage à l'avant et une à l'arrière), grand espace cour extérieure (pouvant être aménagée en jardin). 1er étage : hall, living de +/- 23 m², cuisine de +/- 14 m², salle de bains (baignoire, lavabo), placard de rangement. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10 et 11 et 15 m², toilette indépendante. Divers : superficie totale : 195 m², superficie totale : 175 m², double vitrage en bois, électricité en conformité jusqu'en 2036, R.C. : 733 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20191203015957, PEB : G , E spec : 661 kWh/m².an, E totale : 84299 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84299 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB49006 Réf. vendeur: 6101136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martine Beumer

488 m 1' 33'' 488 m 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,4 km 4' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

572 m 7'

Gares

Angleur

1,2 km 11' 1,8 km 2' 40'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 47' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

861 m 2' 38'' 843 m 6' 861 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

848 m 6' 1,8 km 2' 40'' 606 m 10' 830 m 10'

Aldi Liège

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 876 m 7' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

1,4 km 8' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 16 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Martine Beumer" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

c7ee5de6-f7ed-420a-80c6-cf11d946e80a.pdf

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