BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte idéalement situé à Chenée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), adaptable à de nombreux projets : commerce, entrepôt, espace de stockage, ou encore aménagement en places de parking. Une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet !
Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux :
Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres.
Deuxième étage : une chambre de 33 m².
Le duplex dispose également d'un beau jardin.
La configuration de ce bien est idéale pour combiner activité professionnelle et habitation : exercez votre profession au rez-de-chaussée tout en profitant d'un logement spacieux et confortable à l'étage !
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de Gaillarmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre De Chênée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Chênée" est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire Du Centre", une école primaire joignable en 4 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan